działki

W Polsce coraz bardziej widoczne jest zjawisko całorocznego mieszkania na ogródkach działkowych ROD. Choć prawo na to nie zezwala, zdaniem ekspertów nadzór jest niewystarczający. W niektórym miejscach powstają wręcz prawdziwe "osiedla mieszkaniowe". Polacy czują, że muszą oszczędzać. Rynek nieruchomości w Polsce pozostawia wiele do życzenia. Obecnie średnio za metr kwadratowy mieszkania w dużym mieście trzeba zapłacić nawet 18 tysięcy złotych. W niektórych dzielniach stolicy kwoty sięgają zaś kilkudziesięciu tysięcy złotych za metr. W efekcie wiele osób nie może pozwolić sobie na własne cztery ściany i szuka innych rozwiązań.

Do tego dochodzą jedynie rachunki za prąd. Jest to zatem znacznie tańsza alternatywa dla mieszkań na wynajem, ponieważ obecnie nawet sam czynsz za małą kawalerkę może sięgać dwóch tysięcy złotych miesięcznie. Właśnie dlatego Polacy coraz częściej decydują się na życie na działkach ROD. Problem jednak polega na tym, że - zgodnie z przepisami - całoroczne zamieszkiwanie na tego typu terenach jest zabronione. Reguluje to ustawa z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych.

Na terenie działki obowiązuje zakaz zamieszkiwania oraz prowadzenia działalności gospodarczej lub innej działalności zarobkowej
- czytamy. To oznacza, że dozwolony jest wyłącznie nocleg okazjonalny. Ponadto na działkach ROD mogą znajdować się jedynie altany lub obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych oraz o wysokości do pięciu metrów przy dachach stromych i do 4 metrów przy dachach płaskich. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 metrów kwadratowych. Zignorowanie tej zasady może skutkować rozwiązaniem umowy na działkę. Polacy znaleźli na to swój sposób. Budują parterowe obiekty, które są niczym niewielkie domy i w ten sposób oszczędzają na drogim wynajmie. Dlaczego nikt tego nie sprawdza? W teorii kontrole się odbywają.

Najpopularniejszą alternatywą jest wynajem, jednak niektórzy idą o krok dalej. Stawiają na Rodzinne Ogródki Działkowe i płacą za to do 1 tysiąca złotych rocznie.